碧桂园4月管理会议：直面变化与挑战，在变化中不断前行

4月7日，碧桂园集团召开月度管理会议，集团董事会主席杨惠妍对当前政策及市场环境、企业发展面临的挑战任务及应对策略进行了深入分析，并对全体员工的努力表示感谢。同时，她鼓励大家继续直面变化与挑战，共同迎接美好的未来。

政策利好催生信心与希望

当前，房地产相关政策持续支持市场“止跌回稳”。3月，全国两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”仍是核心政策目标。随后发布的《提振消费专项行动方案》，亦明确表示要更好满足住房消费需求，在需求侧加大政策力度。

一季度，中央和各监管部门持续释放“稳楼市”信号，各项配套政策持续出台落地。根据中指监测，2025年以来全国有超110省市（县）出台政策超170条，其中两会后落地政策超60条，各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。

“政策整体持续稳定向好的态势，各地也出台了很多支持性政策，政府收购存量土地和存量房、白名单等政策都在持续推进。政策环境利好之下，各个区域要与政府做好沟通，符合条件的项目积极争取支持，全力做好保交房工作。”杨惠妍说。

全力以赴保交房

保交房是当前公司发展面临的首要任务。尽管面临严峻挑战，碧桂园仍积极承担企业责任，全力以赴保交房。杨惠妍表示，当前保交房面临的问题比较复杂，各区域要进一步采取极限措施，推行分类管理和额度控制，并建立多样化的动态机制，强化计划运营管理体系，严格执行销售管控，确保各项工作落实到位。

集团总裁莫斌也强调，保交房攻坚战是必须完成的任务，接下来要继续执行极限策略，高效利用资源，同时积极响应国家和地方政府的各类扶持政策，主动做好沟通，与政府相向而行。

政策利好支持下，房地产市场“止跌回稳”取得一定成效，自去年四季度以来，重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势，但行业整体仍然承压。会议分析认为，当前各城市销售表现明显分化，因此要实施分类销售管理及策略，做好有效销售以及有效的资金回笼，为保交房任务提供财务支持。

坚守质量与安全

莫斌强调，努力保交房的同时，要持续关注质量、安全和客户满意度，尤其在资源有限的情况下，更要坚守作为房地产公司最基本的价值观——交付好品质的住宅。希望大家全力以赴，即使面临资源短缺的挑战，也要确保将好房子交付给我们的业主。这种努力和坚守，不仅体现我们的专业精神，也为公司的后续持续经营奠定坚实的基础。毕竟，客户的信任与市场的认可，才是公司长远发展的基础。

此次月度管理会议，同时也是碧桂园一季度安全委员会会议。管理层在会议上再次强调安全的重要性。一直以来，碧桂园坚持“将安全、质量放在第一位”的原则，坚持安全底线管理，不断完善施工安全监督措施，强化安全教育的同时，建立了独树一帜的护航者安全文化，已连续四年实现安全事故的持续下降。

会上，杨惠妍还表示，当前公司获得了政府、供应商及债权人等多方面的充分理解和支持。尽管当前依旧面临诸多困难，但情况正朝着比之前更有利的方向前进，一切都在向好的态势发展。面对困难和挑战，我们要朝着更精益、更高效、更健康、更长期可持续的方向推进公司的发展。唯一不变的就是变化，而我们将在变化中不断前行。